第12章 人精的交易

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下一刻，一旁的周岩却酸溜溜地开始吐槽。

“四千万啊！爸、妈，我可是你们亲儿子，也没见你们给过我这么多钱！”

“啪！”

周岩老妈直接给了这货一巴掌。

“小兔崽子，你花的钱还少啊，哪天你要能做到小峰这样，就算把全部家当给你，我和你爸也不会皱半下眉头”

老周笑了笑，继续对程峰说道:

“小峰，为避免一些不必要的麻烦，在明面上，我们最多只能在市价基础上溢价两成，收购你这套四合院”

“希望你能理解，除去体现在房产交易合同上的价格，剩余款项需要采取其他方式支付，这样才不会惹来麻烦”

程峰笑着点点头，接茬说道:

“我明白，周叔，这套四合院的成交价如果太高，一旦消息泄露，很可能引起其他村民跟风，漫天要价，那就麻烦了！”

“嘿！要不说你小子是人精呢！”

周叔笑着竖起一根大拇指，随即话锋一转。

“对于如何支付剩余款项，我们商量了一下，制定了两个方案，你先听听，再做选择”

“第一个方案，我们将剩余款项分三拨，在两年内支付完毕，这么大额的资金支付给你个人，总要找一些由头”

“第二个方案，我们将剩余款项以房产形式一次性给你，这种方式更隐蔽，我们公司就能处理”

“无论是京城，还是在你上学的魔都，我们公司都有足够的房产，用来跟你交易，很快就能完成过户手续”

“拿到这些房产后，你可以自住，也可以过段时间再次出售，由你自己决定，我认为这个方案更好”

听到老周给出的这两个方案，程峰顿时沉默了。

其实他更想要钱，那可是四千万啊！

凭借重生者先知先觉的优势，他有十足把握，让这四千万在短时间内打着滚飞速膨胀，变成四亿、四十亿、乃至更多。

这才是他迫切想出售这套四合院的主要原因，而不是为了避免被二叔一家算计，那是次要原因。

但是，他更怕被有关部门关注。

四千万人民币的巨款，根本不可能使用现金交易！

只能通过银行走账，被盯上的概率太大了，而且会留下抹不掉的痕迹。

如果选择大量房产交易，暴露的可能性就会小很多。

现在的个人房产信息，还没有实现全国联网呢，查起来没那么方便。

即便放在2020年以后，想查一个人持有的全部房产信息，也不是那么容易。

想到这里，程峰哪里还不明白，应该怎样选择。

“周叔，还是您二位考虑周到，我选第二个方案，但我也有一些要求”

“如果在市价基础上溢价两成出售我那套四合院，再用四千万去减，剩余款项应该是三千多万”

“咱们就按三千多万折算，我打算在京城和魔都各要一些房产，以后再说出售的事情”

“在京城，我只要东三环和北三环、以及西三环以内的房子，最好是精装修现房，不要南三环的房子”

“如果是在海淀，可以例外，比如中关村三小和人大附小、以及清华附小等名校的学区房，我非常乐意接受”

“目前东三环的新房房价，大约是一万五六每平米，北三环和西三环的房价低点，三环内房价高点，在两万上下”

“在魔都，我要黄浦区和静安区、以及徐汇区的新房，外加陆家嘴，其他区不考虑，这几个区房价略高，也就两万多每平”

“户型面积也有要求，在京城要两套二百平以上的大房子，给我爸妈和自己留着，其余都是八十平左右的两居和小三居，必须有优质学位”

“魔都要有一套大三居或大四居，其余房子也要八十平左右的两居或小三居，同样必须有优质学位，……”

老周两口子和石涛他们全听傻了，目瞪狗呆的。

等程峰说完自己的要求，愣了半晌，老周才发出一阵感慨。

“嚯！你小子太吓人了，这是做了多少功课啊！”

“就这些优质学区房，将来你小子绝对翻着倍的赚！”