第115章 地产革新与时代碾压

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2022年11月18日清晨，深圳湾的海风掠过星唐集团总部的玻璃幕墙，童浩林站在顶楼观景台，俯瞰着下方智能建筑林立的城市天际线。全息投影在他面前展开，实时跳动的数据如星河般璀璨——科技地产板块的市场规模突破万亿大关，而传统地产企业的市值曲线却在持续走低。

“看到了吗？这就是时代的选择。”童浩林对着通讯器说道，画面另一端，王健林正站在万达智能地产集团的新总部，身后巨大的沙盘展示着刚收购的三个万科地产项目。

王健林抚摸着下巴，眼中闪过一丝感慨：“四年前，那些传统地产大佬还嘲笑我们‘不务正业’，说什么‘房子就是钢筋水泥，搞那些花里胡哨的科技有什么用’。”他调出对比数据，“现在倒好，万科被我们收入囊中，王石恐怕都没想到，自己守了一辈子的‘一亩三分地’，最后会被科技碾得粉碎。”

同一时间，北京某传统房企总部。

会议室里气氛压抑得如同暴风雨前的乌云。董事长将财务报表狠狠摔在桌上，纸张纷飞间，触目惊心的赤字格外刺眼：“连续三个季度亏损！库存的房子根本卖不出去！”他转头瞪着营销总监，“不是说降价促销就能解决问题吗？”

营销总监擦着额头上的冷汗，声音发颤：“董事长，现在的购房者根本不看价格！他们要的是会‘思考’的房子——能自动调节室温的墙壁、用太阳能发电的屋顶、甚至能监测健康的地板……这些我们都没有！”

沪上，某高端楼盘售楼处。

冷清的大厅里，销售经理盯着空荡荡的沙盘，昔日引以为傲的豪华样板间如今门可罗雀。突然，门外传来喧闹声，一群客户簇拥着走进来，却不是来看房，而是举着手机拍摄对面的万达智能社区——无人机群正井然有序地配送快递，智能机器人在草坪上修剪绿植，外墙的光伏板随着阳光角度自动调节。

“这才是未来的房子！”一位客户对着同伴感叹，“听说住进去连物业费都省了，房子自己就能赚钱！”销售经理望着他们远去的背影，无奈地摇头——曾经他们看不起的“科技噱头”，如今成了压垮传统地产的最后一根稻草。

龙岗别墅，星唐全球指挥中心。